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Unsere beiden Unternehmen, die immo1a & baufi1a GmbHs, sind aus der Leidenschaft fürs Zuhause entstanden. Mit der Zeit ist es zunehmend schwieriger geworden, sich ein Eigenheim zu leisten oder zu finanzieren, da Immobilienpreise und Wohnkosten kontinuierlich steigen, während Einkommen oft nicht im gleichen Maße wachsen. Gerade für junge Familien bedeuten diese Umstände oft das Aus vom Eigenheim-Traum. 

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Aus der Verbundenheit mit dem Zuhause ist unser Wunsch entstanden, andere Familien bei der Umsetzung ihres Vorhabens - letztlich der Erfüllung eines Lebenstraums - zu unterstützen. Bereits über 10 Jahre haben Julian und Maximilian Stoll ihren großen Erfahrungsschatz in der Immobilienbranche gesammelt - speziell haben sie sich darauf als Immobiliendarlehensvermittler auf die Fördermitteleinbindung in der Baufinanzierung spezialisiert. Für Dich als Kunden bedeutet das: In einer individuell auf Deine / Eure Situation angepassten Finanzierungsstrategie bekommst Du aus über 500 Bankenkonditionen die Besten für Dich ausgesucht. Dabei werden mögliche Fördermittel eingebunden und die Laufzeit der Zinsbindung sowie die Tilgung speziell an Deine persönliche Lebenslage angepasst. Diese Fördermittel (z.B. KfW & Z15-Darlehen der L-Bank) ermöglichen es insbesondere jungen Familien, ihr Eigenheim zu finanzieren. Du erhältst die Sicherheit, dass an alles Wichtige gedacht wird (sogar an die Absicherung Deines Eigenheims), alle Finanzierungsmöglichkeiten für Dich geprüft werden und profitierst von unseren Direktanbindungen zu Banken in der Region. Schluss mit von Bank zu Bank "rennen" - auf einen Blick zeigen wir Dir alle für Dich in Frage kommenden Konditionskonstellationen. Dabei entstehen Dir nur Vorteile - Du erhältst mindestens die gleichen Konditionen, wie bei den Banken direkt (wenn nicht besser!) und profitierst zusätzlich von unserem umfangreichen Service - ohne Zusatzkosten! Die mitunter wichtigste Entscheidung im Leben zu treffen fällt Dir leichter: mit Tipps und unserem Rat, aus jahrelanger Finanzierungserfahrung. Jeder Schritt der Finanzierung wird für Dich übernommen - Du kannst dich entspannt zurücklehnen. 

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Wie dieses Komfortgefühl noch erweitert werden kann? Das haben wir uns auch gefragt - daraus entstanden ist die immo1a GmbH. In den vielen Finanzierungsjahren, in welchen wir direkt am Kunde und am Makler "dran" waren, sind uns immer wieder Optimierungsmöglichkeiten in der Immobilienvermittlung aufgefallen. Meist beginnt der Vermarktungsprozess einer Immobilie (sei es beim Privatverkauf oder über einen Makler) mit einem der wichtigsten Kriterien überhaupt - der korrekten, fundierten und realistischen Einwertung einer Immobilie - sprich: "was ist meine Immobilie überhaupt wert"? Wird bei dieser Preisermittlung falsch vorgegangen, steht der gesamte Verkauf bereits auf einem wackeligen Fundament. Eine realistische Marktpreiseinschätzung des Verkaufspreis schützt Euch vor hohen Verlusten & einem langwierigen Verkaufsversuch (als Finanzierer haben wir schon hunderte Abwicklungen von der Käuferseite begleitet). Doch auch der Vermarktungsprozess darf nicht unterschätzt werden - Deine Immobilie stellen wir mit modernem Marketing ins Rampenlicht. Du weißt nicht, wie ein solcher Verkaufsprozess allgemein abläuft? Kein Problem, denn dafür sind wir da - um Dir die Rechtssicherheit zu gewährleisten und Dich vor Rückabwicklungen zu schützen. Dank unseres Finanzierungsservices noch besser umsetzbar!

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Ihr habt vor, eine Bestandsimmobilie zu verkaufen, um Euch ein neues Zuhause zu bauen oder zu erwerben? Noch besser! Auf diesen Prozess haben wir uns spezialisiert: Eure alte Immobilie können wir ideal in die Finanzierungsabwicklung einbinden, während wir sie zeitgleich modern & qualitativ hochwertig vermarkten - um das möglichst beste Ergebnis für Euch rauszuholen.

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Somit umfasst der Service zwei zentrale Bereiche: die Baufinanzierung mit Fokus auf Fördermitteleinbindung, sowie die Immobilienvermittlung. Im Gesamtpaket ganz nach dem Motto "aus alt mach neu". Dein Zuhause steht dabei in jeder Hinsicht im Mittelpunkt. Im Jahr 2023 haben wir uns als junges und dynamisches Team in dieser Konstellation zusammengeschlossen, um frischen Wind in die Immobilienbranche zu bringen. Schluss mit ernst, überheblich und spießig. Wir setzen auf einen 1a-Service mit Fairness, Transparenz, Qualität, modernen Kommunikationsmittel (sowohl mit den Kunden, als auch in der Vermarktung) und eine partnerschaftliche Zusammenarbeit mit jedem unserer Kunden. Damit Du am Ende nicht nur zufrieden, sondern glücklich bist. 

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Rundum-Service bedeutet Rundum-Wohlgefühl: raus aus der Miete, rein ins Eigenheim. Alte Immobilie verkaufen - neues Zuhause bauen oder kaufen. Unabhängige Finanzierungsabwicklung zu Bestkonditionen & Verkauf der alten Immobilie. So kannst du dich fallen lassen und wirst von uns in jeglicher Hinsicht aufgefangen - mach Schluss mit Stress - entspanne dich und lass uns das für Dich erledigen. Der riesigen Verantwortung dabei sind wir uns von Anfang an bewusst - ein vertrauenswürdiger Umgang miteinander liegt uns am Herzen. Unser Team betrachtet das tägliche Handeln nicht als klassische "Arbeit", sondern als leidenschaftliche Unterstützung der Kunden auf dem Weg zum Traum vom Eigenheim - quasi als "Traumerfüller". Und das lieben wir. 

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Möchtest Du Dir den Traum vom perfekten Zuhause endlich ermöglichen? Wir freuen uns, Dich von unserem Konzept überzeugen zu dürfen! 

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