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Die Idee &
die Erfolgsgestalter dahinter

Unsere Geschichte, Mitarbeiter und Kunden.

Story & Konzept auf einen Blick

Ein Ansprechpartner für die Finanzen & Vermittlung Deines Eigenheims

Schluss mit tausend verschiedenen Kontakten! Hier bekommst Du alles von einem Partner: die Immobilienfinanzierung sowie Absicherung Deines neuen Vorhabens, bei Bedarf mit Einbindung & erfolgreichem Verkauf Deiner alten Bestandsimmobilie, plus Finanzierungsabwicklung für den Käufer Deiner alten Immobilie. Mit Erfolg, Sicherheit & entspannter Zusammenarbeit ins neue Eigenheim. Quasi ein Rundum-Service für Dein Rundum-Wohlgefühl.

Auswahl &
Unabhängigkeit für Dich

Du profitierst von der Zusammenarbeit mit unabhängigen Vermittlern & Maklern. Durch uns als Immobiliendarlehensvermittler & Versicherungsmakler erhältst Du den Zugang zum gesamten Finanzierungs- und Versicherungsmarkt. Einfach clever. Die Einbindung eines Immobilienprofis in der Immobilienvermittlung und Vermarktung sichert Dir das sicherste, profitabelste & einfachste Verkaufserlebnis auf hohem Qualitätsniveau. So kannst du nur gewinnen.

Qualitätsanspruch

Verantwortung von Anfang an bedeutet viel Arbeit und Leidenschaft in Dein Eigenheim zu stecken. Transparenz, ein regelmäßiger Austausch, eine verständnisvolle Zusammenarbeit sind Grundvoraussetzung. Die qualitativ hochwertige Aufbereitung Deines Vorhabens / Deines Objektes, eine moderne & vielseitige Vermarktung sowie der wertschätzende Verkauf der Immobilien, die beste Angebotsfindung im Verkauf und in der Finanzierungsabwicklung: das ist das gemeinsame Ziel. Im Mittelpunkt stehen Du, Dein Eigenheim & Deine Wünsche.

Zeitgemäßer Service

Klare und offene Kommunikation - damit Du transparent regelmäßig auf den aktuellen Stand gebracht wirst. Egal, ob bei der Vermarktung Deiner Immobilie oder bei Deiner Finanzierungsstrategie - ein offener Austausch ist wichtig. Deshalb setzen wir nicht nur auf persönliche Zusammentreffen, sondern können den gesamten Ablauf theoretisch auch nur digital gestalten. Zumindest ergänzend können wir uns in Videomeetings sowie per WhatsApp schnell, unkompliziert & effizient austauschen. Selbstverständlich sind wir bei der Terminfindung flexibel, d.h. zu jeder Zeit für Dich greifbar. "Online" ist das neue präsent sein - für einen offenen & transparenten Austausch setzen wir auf Internet- und Social Media-Präsenz.

Persönliche & individuelle Zusammenarbeit auf Augenhöhe

Ein individueller Ansatz und maßgeschneiderter Service sind entscheidend für unsere erfolgreiche Zusammenarbeit. Was das Wichtigste dabei ist? Deine Bedürfnisse. Genau diese besprechen wir in regelmäßigem Austausch und vermarkten Deine Immobilie entsprechend bzw. erstellen Deine personalisierte Finanzierungsstrategie. Damit du nicht nur zufrieden, sondern glücklich bist!

Aus Liebe zum Eigenheim

Wir lieben und leben das Eigenheim - jeden Tag! Aus der Leidenschaft fürs Zuhause beraten wir Dich vollumfänglich und unabhängig, um das beste Ergebnis für Dich zu erreichen.

Schluss mit negativen Gefühlen in der Immobilien- und Finanzbranche. Du hast ein Rundum-Wohlgefühl verdient und ein Umfeld, in welchem Du dich bestens aufgeklärt & aufgehoben fühlst.

Das Erfolgsteam dahinter

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Julian Stoll

Geschäftsführung I

Co-Gründer

Finanzierungsexperte

Immobilienmakler

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Maximilian Stoll

Geschäftsleitung I

Co-Gründer

Finanzierungsexperte

Immobilenmakler

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Sophie Pandzich

Co-Gründerin

PR & Marketing

Innendienst

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Lisa Alves Delgado

Vertriebsinnendienst I

Backoffice

Kundenservice-Talent

Avatar 103

Sandra Stoll

HR & Finanzen

Personal

Buchhaltung

Mit Herz & Service in der Heimat im Nordschwarzwald

Um Dir zu mit Rat und Tat zur Seite zu stehen, sind wir HIER in der Heimat – ganz egal, wo Du in unserer wunderschönen Region lebst.

 

Von unserem Büro in Ebhausen über Rohrdorf nach Nagold, Haiterbach, Mötzingen oder Haiterbach. Altensteig, Egenhausen, Wildberg, Neubulach oder Herrenberg, Pflanzgrafenweiler und Horb. Unser Team ist da, wo Du uns brauchst. Aber natürlich im gesamten Landkreis Calw, Böblingen, Freudenstadt, Pforzheim und darüber hinaus!

Bist Du bereit, Deine Wohnträume zu verwirklichen? Wir sind es! 


Kontaktiere uns noch heute und lass uns gemeinsam eine Strategie entwickeln, um Deine Ziele voranzubringen.

Aus Liebe

zur Heimat

Unsere Geschichte
...oder auch: Warum es uns gibt & inwiefern kannst Du durch unseren Service nur gewinnen kannst.

Das Zuhause - der Ort, an dem sich das Leben entfaltet. Dieses Gefühl lieben und leben wir jeden Tag. Dir zu helfen, genau dieses Gefühl des "Ankommens" zu erleben, das ist unsere Mission.

 

Unsere beiden Unternehmen, die immo1a & baufi1a GmbHs, sind aus der Leidenschaft fürs Zuhause entstanden. Mit der Zeit ist es zunehmend schwieriger geworden, sich ein Eigenheim zu leisten oder zu finanzieren, da Immobilienpreise und Wohnkosten kontinuierlich steigen, während Einkommen oft nicht im gleichen Maße wachsen. Gerade für junge Familien bedeuten diese Umstände oft das Aus vom Eigenheim-Traum. 

Aus der Verbundenheit mit dem Zuhause ist unser Wunsch entstanden, andere Familien bei der Umsetzung ihres Vorhabens - letztlich der Erfüllung eines Lebenstraums - zu unterstützen. Bereits über 10 Jahre haben Julian und Maximilian Stoll ihren großen Erfahrungsschatz in der Immobilienbranche gesammelt - speziell haben sie sich darauf als Immobiliendarlehensvermittler auf die Fördermitteleinbindung in der Baufinanzierung spezialisiert. Für Dich als Kunden bedeutet das: In einer individuell auf Deine / Eure Situation angepassten Finanzierungsstrategie bekommst Du aus über 500 Bankenkonditionen die Besten für Dich ausgesucht. Dabei werden mögliche Fördermittel eingebunden und die Laufzeit der Zinsbindung sowie die Tilgung speziell an Deine persönliche Lebenslage angepasst. Diese Fördermittel (z.B. KfW & Z15-Darlehen der L-Bank) ermöglichen es insbesondere jungen Familien, ihr Eigenheim zu finanzieren. Du erhältst die Sicherheit, dass an alles Wichtige gedacht wird (sogar an die Absicherung Deines Eigenheims), alle Finanzierungsmöglichkeiten für Dich geprüft werden und profitierst von unseren Direktanbindungen zu Banken in der Region. Schluss mit von Bank zu Bank "rennen" - auf einen Blick zeigen wir Dir alle für Dich in Frage kommenden Konditionskonstellationen. Dabei entstehen Dir nur Vorteile - Du erhältst mindestens die gleichen Konditionen, wie bei den Banken direkt (wenn nicht besser!) und profitierst zusätzlich von unserem umfangreichen Service - ohne Zusatzkosten! Die mitunter wichtigste Entscheidung im Leben zu treffen fällt Dir leichter: mit Tipps und unserem Rat, aus jahrelanger Finanzierungserfahrung. Jeder Schritt der Finanzierung wird für Dich übernommen - Du kannst dich entspannt zurücklehnen. 

Wie dieses Komfortgefühl noch erweitert werden kann? Das haben wir uns auch gefragt - daraus entstanden ist die immo1a GmbH. In den vielen Finanzierungsjahren, in welchen wir direkt am Kunde und am Makler "dran" waren, sind uns immer wieder Optimierungsmöglichkeiten in der Immobilienvermittlung aufgefallen. Meist beginnt der Vermarktungsprozess einer Immobilie (sei es beim Privatverkauf oder über einen Makler) mit einem der wichtigsten Kriterien überhaupt - der korrekten, fundierten und realistischen Einwertung einer Immobilie - sprich: "was ist meine Immobilie überhaupt wert"? Wird bei dieser Preisermittlung falsch vorgegangen, steht der gesamte Verkauf bereits auf einem wackeligen Fundament. Eine realistische Marktpreiseinschätzung des Verkaufspreis schützt Euch vor hohen Verlusten & einem langwierigen Verkaufsversuch (als Finanzierer haben wir schon hunderte Abwicklungen von der Käuferseite begleitet). Doch auch der Vermarktungsprozess darf nicht unterschätzt werden - Deine Immobilie stellen wir mit modernem Marketing ins Rampenlicht. Du weißt nicht, wie ein solcher Verkaufsprozess allgemein abläuft? Kein Problem, denn dafür sind wir da - um Dir die Rechtssicherheit zu gewährleisten und Dich vor Rückabwicklungen zu schützen. Dank unseres Finanzierungsservices noch besser umsetzbar!

Ihr habt vor, eine Bestandsimmobilie zu verkaufen, um Euch ein neues Zuhause zu bauen oder zu erwerben? Noch besser! Auf diesen Prozess haben wir uns spezialisiert: Eure alte Immobilie können wir ideal in die Finanzierungsabwicklung einbinden, während wir sie zeitgleich modern & qualitativ hochwertig vermarkten - um das möglichst beste Ergebnis für Euch rauszuholen.

Somit umfasst der Service zwei zentrale Bereiche: die Baufinanzierung mit Fokus auf Fördermitteleinbindung, sowie die Immobilienvermittlung. Im Gesamtpaket ganz nach dem Motto "aus alt mach neu". Dein Zuhause steht dabei in jeder Hinsicht im Mittelpunkt. Im Jahr 2023 haben wir uns als junges und dynamisches Team in dieser Konstellation zusammengeschlossen, um frischen Wind in die Immobilienbranche zu bringen. Schluss mit ernst, überheblich und spießig. Wir setzen auf einen 1a-Service mit Fairness, Transparenz, Qualität, modernen Kommunikationsmittel (sowohl mit den Kunden, als auch in der Vermarktung) und eine partnerschaftliche Zusammenarbeit mit jedem unserer Kunden. Damit Du am Ende nicht nur zufrieden, sondern glücklich bist. 

Rundum-Service bedeutet Rundum-Wohlgefühl: raus aus der Miete, rein ins Eigenheim. Alte Immobilie verkaufen - neues Zuhause bauen oder kaufen. Unabhängige Finanzierungsabwicklung zu Bestkonditionen & Verkauf der alten Immobilie. So kannst du dich fallen lassen und wirst von uns in jeglicher Hinsicht aufgefangen - mach Schluss mit Stress - entspanne dich und lass uns das für Dich erledigen. Der riesigen Verantwortung dabei sind wir uns von Anfang an bewusst - ein vertrauenswürdiger Umgang miteinander liegt uns am Herzen. Unser Team betrachtet das tägliche Handeln nicht als klassische "Arbeit", sondern als leidenschaftliche Unterstützung der Kunden auf dem Weg zum Traum vom Eigenheim - quasi als "Traumerfüller". Und das lieben wir. 

Möchtest Du Dir den Traum vom perfekten Zuhause endlich ermöglichen? Wir freuen uns, Dich von unserem Konzept überzeugen zu dürfen! 

Bereits über 300 glückliche Eigenheimbesitzer 
durften wir erfolgreich begleiten.

Uschi K.

Ich wurde von Herrn Stoll und seinem Team bestens und stets kompetent beraten. Meine Finanzierung war sehr umfangreich und komplex, diese hat ihn sicherlich viel Zeit und Nerven gekostet 🙂 Herr Stoll hat mich ganzheitlich und in einem umfangreichen Konzept optimal beraten und die Finanzierung aufgebaut. Er stand die gesamte Zeit und darüber hinaus unterstützend und für jegliche Frage an meiner Seite. Menschlich war er jederzeit angenehm und authentisch, sehr freundlich.

T. G.

TOP!!! ⭐⭐⭐⭐⭐
Können wir sehr gerne weiterempfehlen, jederzeit erreichbar, sehr professionell und für alle Fragen ein offenes Ohr. Haben uns rundum betreut und wohlgefühlt 👍🏽

Anette F.

Ich kann und möchte das Team wärmstens weiter empfehlen. Ich habe [...] meine neue Immobilie finanziert und das in der aktuellen schwierigen Marktsituation zu sehr guten Konditionen, die ich selbst in der Kürze der Zeit sicherlich nicht bekommen hätte. Die Beratung und Betreuung war und ist einfach vorbildlich, so wünscht man sich betreut zu werden und mit einem guten Gefühl eine solide Finanzierung für die kommenden Jahre zu haben. Ganz herzlichen Dank für Euren Einsatz!
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